Banco Promerica Costa Rica
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Créditos

Hipotecario

Banco Promerica le ayuda a cumplir su sueño de:
  • Comprar de vivienda.
  • Comprar lote.
  • Comprar lote y construir.
  • Comprar hipoteca.

 

Ventajas del producto

  • Trámite ágil y sencillo
  • Asesoría en trámite y trato personalizado
  • Débito automático de su cuenta en Banco Promerica
  • Tiempo aproximando de desembolso entre 3 y 4 semanas
  • Bajos costos de formalización
  • Póliza de vida y patrimonial sobre inmueble y deudor

 

Requisitos

Cliente Físico

  • Solicitud y formularios debidamente firmados por el solicitante
  • Copia de la cédula de identidad de solicitante y co-deudor en caso que aplique
  • Copia de Cédula de residencia permanente libre de condición (para extranjeros)
  • Asalariados:
    • Orden Patronal
    • Constancia Salarial
    • Estados de cuenta bancarias y tarjetas de crédito de los últimos tres meses y recibo de pago de otros créditos
  • Profesionales Independientes:
    • Certificación de ingresos emitida por un CPA  y tarjetas de crédito de los últimos tres meses y recibo de pago de otros créditos
    • Carta de referencias comerciales 

Cliente Jurídico

  • Solicitud y Formularios completos y firmados por el representante legal
  • Personería Jurídica  con vista en libro de accionistas (mínimo 3 meses)
  • Estados Financieros de dos periodos y un corte reciente
  • Estados Financieros de los dos últimos períodos fiscales y un corte reciente  no mayor a tres meses, firmado por el Contador y Representante Legal.

 

Requisitos / Condiciones Especiales

Para hipoteca General:

  • Copia de Plano Catastro que indique el número de Folio Real
  • Certificación de Registro de la propiedad a hipotecar
  • Copia de la Opción de Compra – Venta (si existe)

Para  construcción: 

  • Adicional a lo anterior, se debe presentar
  • Presupuesto de construcción firmado por el Ingeniero y el deudor , Planos Constructivos y Permisos Municipales de Construcción

Para cancelación de pasivos: 

  • Estados de Cuenta proyectados de las Operaciones a Cancelar y/o Detalle en Excel

  

Otra información: 

  • Financiamiento únicamente en dólares
  • Plazo Vivienda: 30 años  – Máximo de financiamiento 80%
  • Plazo Vivienda: 15 años  – Máximo de financiamiento 70%
  • Comisión prepago por los primeros 3 años del 2%
  • Monto máximo a financiar $ 500.000