Persona Jurídica (aplica para co deudor o dueño registral del bien)
- Formulario conozca a su cliente / Solicitud de crédito hipotecario, persona Jurídica-
- Boleta de SUGEF (deudor, codeudor y fianza) firmada por el representante legal.
- Copia de la cédula de identidad nacional del representante legal de la sociedad solicitante y/o codeudor.
- En caso de extranjeros, copia de cédula de residencia permanente libre de condición.
- Copia de certificación de personería jurídica con vista en libro de accionistas con menos de tres meses de emitida.
- Para personas jurídicas aportar la cancelación de impuestos de Sociedades Anónimas.
- Estados Financieros de los tres últimos períodos fiscales con un corte reciente no mayor a tres meses, firmado por el Contador y Representante Legal.
Documentos de la garantía
Para garantía hipotecaria:
- Copia de plano catastro que indique el número de folio real.
- Certificación de registro de la propiedad a hipotecar.
- Copia de la opción de compra – venta.
- El cliente debe aportar documento de disponibilidad de los servicios de agua, luz y uso de suelos (en caso de que la propiedad sea un lote).
Para construcción:
Adicional a lo anterior, se debe presentar:
- Permiso de construcción, presupuesto de construcción, permisos municipales, planos constructivos sellados y firmados por el CFIA.
Para cancelación de pasivos:
- Estados de cuenta proyectados de las operaciones a cancelar y/o detalle en Excel.
Si la propiedad a presentar como garantía es diferente a la propiedad que se va a adquirir o es una propiedad aportada por un tercero y consiente en el gravamen
- Declaración jurada autenticada por un abogado donde se certifique de qué forma fue adquirida la propiedad a dejar en garantía.